Ihr Partner für Ihr neues Zuhause!
… egal ob Sie sich für ein Neubauprojekt interessieren oder eine bestehende Immobilie suchen oder verkaufen wollen,
wir sind Ihr richtiger Ansprechpartner !
Unser neues Büro finden Sie in der Salzstraße 16, 2100 Korneuburg, Austria.
Unser Team
Die Firma Baudesign arbeitet seit 1999 erfolgreich in den Bereichen Projektbau und Immobilienhandel.
Wir bieten Ihnen GRUNDSTÜCK – KELLER – HAUS / WOHNUNG
alles aus einer Hand wunschgemäß von belags- bis schlüsselfertig.
Nur Einziehen müssen Sie selbst.
Wir haben unser Geschäftsfeld nun erweitert und bieten Ihnen zusätzlich das gesamte Portfolio des Immobilienmaklers mit Vermittlungstätigkeiten des An- und Verkaufs von Eigentumswohnungen, Liegenschaften, Doppel-Reihen-Einzelhäuser, Zinshäuser, Gewerbeimmobilien. Auch am Sektor der Mietobjekte sind wir für unsere Kunden gerne tätig.
Michael RYBA ist seit 1999 erfolgreicher Geschäftsführer der Firma Baudesign in Wien.
„Meine Karriere begann 1994 bei der Firma ELK-Fertighaus als selbstständiger Handelsvertreter, deren Tätigkeit ich zum Teil auch heute noch ausübe. Vor dieser Zeit war ich auch für ELK in Deutschland beschäftigt.
Auf der Suche nach neuen Herausforderungen und angepasst an das Zeitproblem vieler Kunden habe ich mich dazu entschlossen, meinen Wirkungskreis zu erweitern und Ihnen zusätzlich zu Ihrem Traumhaus auch noch als Gesamtpaket Grundstück-Keller-Finanzierung-Vertragsabwicklungen etc. anzubieten“
Mit meinem Team aus erfahrenen Projektberatern und Professionisten, stehen wir Ihnen – einschließlich umfassender Rechtsberatungen – jederzeit gerne zur Verfügung.
Durchforsten Sie bereits errichtete Projekte und gewinnen Sie einen Einblick in unseren Tätigkeitsbereich.
Für laufende Projekte erreichen Sie uns unter der Hotline 0699-100 310 12
Natascha RYBA als geschäftsführende Gesellschafterin und konzessionierte Immobilienmaklerin betreut sie zuverlässig und professionell in allen Immobilienangelegenheiten. Lehnen sie sich zurück und lassen sie Profis für sich arbeiten, kontaktieren Sie uns und lassen sie sich beraten!
Ob Ankauf / Miete oder Verkauf / Vermietung…
…eine rasche und erfolgreiche Abwicklung ist unser oberstes Ziel und Teil unseres Erfolgskonzeptes.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und verschiedenen Bewertungsverfahren umfasst unser Leistungspaket eine realistische Objektbewertung entsprechend den derzeitigen Marktverhältnissen.
Aufbereitung und Erhebung aller objektrelevanten Daten ( diverse Pläne, Behördenwege und Kontaktaufnahme mit Hausverwaltungen, Betriebskosten, Energieausweis, Immobilienertragssteuer und vieles mehr…. ) sowie die Beratung hinsichtlich optischer Maßnahmen für einen rascheren Verkauf / Vermietung („Wie präsentiere ich mein Objekt optimal“).
Vermarktung – jedes Objekt verlangt nach einem individuellen Konzept – Vormerkkunden, Vorortwerbung, Nachbarschaftswerbung, Internetplattformen, Zeitungsinserate sind nur einige Schlagworte
Erstellen der Expose‘s und Durchführung von Besichtigungsterminen
Wir begleiten sie bis zum Kauf(miet)vertragstermin beim Rechtsanwalt / Notar Ihrer Wahl bzw. empfehlen Ihnen gerne unsere langjährigen Partner.
Ordnungsgemäße Übergabe des Objektes inklusive der Ummeldeformalitäten.
Referenzobjekte
Hier finden Sie eine kleine Auswahl… sehen Sie selbst!
Bau auf heimische Qualität
Dein Elk Haus ist Klimaschützer
Gebaut für Generationen
10 gute Gründe für Bauen mit Holz
Hier sehen Sie unsere aktuellen Projekte
KAUF
Sehr schöne 1-Zimmer Wohnung in Bestlage - Schwedenplatz U1,U4 ...
Wohnfläche: 38 m² plus Kellerabteil
KAUF
Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage - 5 Zimmer !
Grundstück: ca. 174 m²
Wohnfläche: ca. 130 m² plus ca. 44 m² Keller
KAUF
Top ! Schönes Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage Nähe alter Donau und U1 auf Pachtgrund
Grundstück: ca. 308 m²
Wohnfläche: ca. 117 m² plus ca. 56 m² Keller
KAUF
Exklusives stilvolles Einfamilienhaus am Fuße des Bisambergs
Grundstück: ca. 546 m²
Wohnfläche: ca. 268 m² plus ça. 56 m² Keller
KAUF
Moderne 3-Zi Wohnung in zentraler Lage Nähe U6,U4
Wohnfläche: ca. 94 m² plus ca. 9 m² Loggia
