2102 BISAMBERG

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 1993 errichtet und im Jahre 1997 von den derzeitigen Eigentümern adaptiert. Mit sehr viel Geschmack und viel Liebe zum Detail geplant, entstand dieser Wohntraum. Die perfekte Raumaufteilung und die Großzügigkeit der Räume verspricht Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die schöne Lage am Fuße des Bisambergs mit wundervoller Aussicht in die umliegende Umgebung erforderte eine terrassenförmige Anordung der Räumlichkeiten, welche durch Halbstöcke gekennzeichnet ist.

R A U M A U F T E I L U N G:

Erdgeschoß:

• Das Entree:  ein stilvolles zentrales Vorzimmer mit Mamorboden und geschmackvollen Design ( direkter Zugang zur Garage )
• Garderobe
• großes Büro
• weiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann
• Toilette mit Waschbecken

über die schöne Marmortreppe gelangen sie in die nächste Ebene ( Halbstock )

• zentrales Vorzimmer
• Technikraum/Arbeitszimmer mit Waschmaschinenanschluss bietet viel Stauraum
• geräumige Speis/Abstellraum mit Fenster
• moderne Klafs Sauna mit angrenzender Dusche

von der Treppe in die nächste Ebene gelangen sie in einen:

• zentralen Flur mit Ausgang auf eine Terrasse mit gemauertem Griller
• kleines Zimmer
• gemütliches Schlafzimmer mit wunderschönem Ausblick Richtung Burg Kreuzenstein und angrenzender begehbarer Garderobe
• großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche
• getrennte Toilette
• Garderobe

im Anschluss gelangen sie im nächsten Halbstock in die:

• geschmackvolle EWE-Küche mit offenem Essbereich und elegantem Wohnsalon im gehobenen Stil, repräsentativ und ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie ( ca. 62 m² ) mit direktem Ausgang auf 2 große Terrassen und in den Garten

eine Halbetage höher befindet sich:

• ein schönes Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, derzeit als Gästebereich verwendet
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Bidet
• getrennte Toilette
• weitere Garderobe oder Abstellraum

als Abschluss:

• ein großzügiger loftartiger Raum, ideal zum Entspannen, Fernsehen, Lesen – luftig, hell und edel mit großer angrenzender Terrasse

A U S S T A T T U N G:

Vollwärmeschutzfassade, Alarmanlage, sehr geschmackvolle Fliesen, Marmor und Parkettböden, Holzfenster, Heizform: Gasheizung mit Radiatoren, HWB-90, edler Kamin, möblierte Küche mit hochwertigen Geräten, Sanitärausstattung in den Bädern, Sauna, SAT-Anlage, mediterrane Terrassenbeläge, gemauerter Griller, Garage

Die wunderschöne Siedlungslage zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Bisamberg. Jegliche Freizeitaktivitäten erwarten sie vor der Haustüre !

Kaufpreis: € 1.270.000,–

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes !

Unter 0699 – 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !