2231 STRASSHOF, BAUERNFELDSTRASSE 153

Im Bartoschviertel, fußläufig zur S-Bahn in einer sehr schönen Siedlungslage befindet sich dieses großzügige ebene Fahnengrundstück. 

Aufgrund seiner Größe ist es einerseits für Bauträger von Interesse, als auch für Familien. 

Die derzeitige Bausperre fällt laut Auskunft der Gemeinde voraussichtlich mit Ende März 2022 und dann ist eine Wohneinheit ab 500 qm Grundstücksgröße möglich

Somit wäre dann ausreichend Platz um die Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten zu bebauen.

Grundstücksgröße: ca. 1176 qm

Bebauungsweise: offen oder gekuppelt  

Bebauungsdichte: Geschossflächenzahl 0,4/0,5  ......... das heißt - derzeit 40% verbaubar wobei die Geschossflächen ( ausgenommen Keller ) und die Nebengebäude berechnet werden 

Bebauungshöhe: max. 7 Meter

Das Baugrundstück ist noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließungskosten werden vom Käufer bezahlt.

Kaufpreis: € 480.000,- 

Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ryba unter 0699-19 03 45 38 gerne zur Verfügung!